8 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.45 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 131 mètres
- - Carcassonne à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 255 mètres
- - Collège André Chénier à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 277 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 22.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
