25 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 033 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 25 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 240 mètres
- Carcassonne à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 141 mètres
- Collège André Chénier à 76 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 161 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 259 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 137 mètres

Ventes au 25 Rue Jules Sauzède

Les 0 ventes au 25 Rue Jules Sauzède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jules Sauzède dans son marché local

Prix du 25 Rue Jules Sauzède par rapport à la voie

Sur Rue Jules Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 25 Rue Jules Sauzède se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jules Sauzède par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Sauzède se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,203 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Rue de la Conférence, 11000 Carcassonne(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jules Sauzède

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.