25 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Sauzède, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 25 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 240 mètres
- - Carcassonne à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 141 mètres
- - Collège André Chénier à 76 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 161 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Sauzède
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Sauzède dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 25 Rue Jules Sauzède se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Sauzède par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Sauzède se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 21.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
