8 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 910 € à 1 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 210 mètres
- Carcassonne à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 78 mètres
- Collège André Chénier à 116 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 40 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 198 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 242 mètres

Ventes au 8 Rue Jules Sauzède

Les 0 ventes au 8 Rue Jules Sauzède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Sauzède dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Sauzède par rapport à la voie

Sur Rue Jules Sauzède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Rue Jules Sauzède se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Sauzède par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Sauzède se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -41.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,459 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,361 €)

Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne(1,516 €)

Rue de la Conférence, 11000 Carcassonne(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Sauzède

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.