21 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 037 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 21 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 929 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 321 mètres

Ventes au 21 Rue Jules Vallès

Les 0 ventes au 21 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 21 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 21 Rue Jules Vallès se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jules Vallès par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Vallès se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,281 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne(1,425 €)

Rue Ferdinand Buisson, 11000 Carcassonne(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.