8 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de 9.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Jules Vallès, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valles Ozanam à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 379 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 8 Rue Jules Vallès se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Vallès par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Vallès se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
