5 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 169 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Domec à 166 mètres
- Carcassonne à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 728 mètres
- Collège Jules Verne à 941 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 525 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 428 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 491 mètres

Ventes au 5 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 5 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamartine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd I et Frederic Joliot Curie, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne(1,830 €)

Avenue Achille Mir, 11000 Carcassonne(1,567 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.