26 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 199 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 119 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°28 et de 11.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 183 mètres
- Carcassonne à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 226 mètres
- Collège André Chénier à 278 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 194 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 100 mètres

Ventes au 26 Rue Laraignon

Les 0 ventes au 26 Rue Laraignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Laraignon dans son marché local

Prix du 26 Rue Laraignon par rapport à la voie

Sur Rue Laraignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 26 Rue Laraignon se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Laraignon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Laraignon se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.53 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,379 €)

Rue Grignan, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Rue d'Alembert, 11000 Carcassonne(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Laraignon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Laraignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.