28 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 346 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 188 mètres
- Carcassonne à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 219 mètres
- Collège André Chénier à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 188 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 109 mètres

Ventes au 28 Rue Laraignon

Les 0 ventes au 28 Rue Laraignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Laraignon dans son marché local

Prix du 28 Rue Laraignon par rapport à la voie

Sur Rue Laraignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 28 Rue Laraignon se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Laraignon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Laraignon se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.84 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,379 €)

Rue Grignan, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Rue d'Alembert, 11000 Carcassonne(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Laraignon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Laraignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.