1 Rue Louis David, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 270 € à 1 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Louis David, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de 2.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Louis David, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 550 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 278 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 335 mètres

Ventes au 1 Rue Louis David

Une vente a été recensée au 1 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2024

125 620 €(1 295 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

1 Rue Louis David, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 1 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 1 Rue Louis David se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louis David par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis David se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -30.39 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Verne, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue Jean-honoré Fragonard, 11000 Carcassonne(1,607 €)

Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne(1,373 €)

Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.