2 Rue Louis David, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 270 € à 1 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis David, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Louis David, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 545 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 272 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 332 mètres

Ventes au 2 Rue Louis David

Les 0 ventes au 2 Rue Louis David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue Louis David se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis David par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis David se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -28.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Verne, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue Jean-honoré Fragonard, 11000 Carcassonne(1,607 €)

Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne(1,373 €)

Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.