Rue Magellan, 11000 Carcassonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 718 € à 2 588 €

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 449 € à 1 732 €

Rue Magellan, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 408 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

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Estimer une adresseRue Magellan, 11000 Carcassonne

Prix Rue Magellan dans son marché local

Prix Rue Magellan par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magellan se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.67 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guille, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Rue Vasco de Gama, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Rue Yves de Kerguelen, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Ventes DVF Rue Magellan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Magellan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Pont Rouge à 187 mètres
- Carcassonne à 2497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1942 mètres
- Collège Simone Veil à 1947 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2721 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 2465 mètres
- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 1482 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 1548 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Guille

Route Minervoise

Rue Vasco de Gama

Rue Yves de Kerguelen

Le parc immobilier Rue Magellan

Rue Magellan est située dans Montredon-Pont Rouge

Adresses Rue Magellan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magellan, classées par tranches de numéros.

13 Rue Magellan, 11000 Carcassonne

15 Rue Magellan, 11000 Carcassonne

18 Rue Magellan, 11000 Carcassonne

Biens en vente à proximité du Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.