14 Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Manuel de Falla, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°13 et du 1.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1568 mètres
- - Collège Alain à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 960 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 504 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Manuel de Falla
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Manuel de Falla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Manuel de Falla, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Manuel de Falla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Manuel de Falla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 14 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 14 Rue Manuel de Falla se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Manuel de Falla par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Manuel de Falla se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
