16 Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Manuel de Falla, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1580 mètres
- - Collège Le Bastion à 1298 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 965 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 513 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 538 mètres
Ventes au 16 Rue Manuel de Falla
Une vente a été recensée au 16 Rue Manuel de Falla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Manuel de Falla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Manuel de Falla, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Manuel de Falla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Manuel de Falla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 16 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 16 Rue Manuel de Falla se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Manuel de Falla par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Manuel de Falla se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
