36 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marceau Perrutel, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 228 mètres
- - Carcassonne à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 317 mètres
- - Collège André Chénier à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marceau Perrutel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marceau Perrutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marceau Perrutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marceau Perrutel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marceau Perrutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marceau Perrutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marceau Perrutel dans son marché local
Prix du 36 Rue Marceau Perrutel par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Perrutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 36 Rue Marceau Perrutel se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marceau Perrutel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marceau Perrutel se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
