38 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marceau Perrutel, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°40 et du 7.98 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 226 mètres
- - Carcassonne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 311 mètres
- - Collège André Chénier à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres
Ventes au 38 Rue Marceau Perrutel
Une vente a été recensée au 38 Rue Marceau Perrutel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marceau Perrutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marceau Perrutel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau Perrutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau Perrutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marceau Perrutel dans son marché local
Prix du 38 Rue Marceau Perrutel par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Perrutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 38 Rue Marceau Perrutel se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marceau Perrutel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marceau Perrutel se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
