40 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marceau Perrutel, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°33 et du 27.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 224 mètres
- - Carcassonne à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 306 mètres
- - Collège André Chénier à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 281 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 137 mètres
Ventes au 40 Rue Marceau Perrutel
Les 2 ventes au 40 Rue Marceau Perrutel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marceau Perrutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marceau Perrutel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marceau Perrutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marceau Perrutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marceau Perrutel dans son marché local
Prix du 40 Rue Marceau Perrutel par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Perrutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 40 Rue Marceau Perrutel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marceau Perrutel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marceau Perrutel se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
