2 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°11 et de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 72 mètres
- - Carcassonne à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1479 mètres
- - Collège Le Bastion à 1391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1590 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 422 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 289 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue Marcel Doret se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Doret par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Doret se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 3.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
