23 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°25 et de 5.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 106 mètres
- - Carcassonne à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1511 mètres
- - Collège Le Bastion à 1426 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 410 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 325 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 23 Rue Marcel Doret se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Doret par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Doret se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
