8 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°27 et du 8.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Marcel Doret, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 92 mètres
- - Carcassonne à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1489 mètres
- - Collège Simone Veil à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 381 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 311 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Doret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 Rue Marcel Doret se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Doret se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -6.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
