21 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°42 et du 2.75 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernandel à 151 mètres
- - Carcassonne à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 977 mètres
- - Collège Simone Veil à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 827 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 21 Rue Marcel Pagnol se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Pagnol se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 22.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
