40 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernandel à 151 mètres
- - Carcassonne à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 980 mètres
- - Collège Simone Veil à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 40 Rue Marcel Pagnol se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Pagnol se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
