4 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 461 € à 2 354 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°2 et de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 606 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 644 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 693 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 672 mètres

Ventes au 4 Rue Marcelin Albert

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

174 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

4 Rue Marcelin Albert, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue Marcelin Albert se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcelin Albert par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcelin Albert se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont d'Urville, 11000 Carcassonne(1,691 €)

Rue Philibert Delorme, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Rue Frederic Henri Manhes, 11000 Carcassonne(1,724 €)

Rue Francois Mansart, 11000 Carcassonne(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.