2 Rue Maurice Baquet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 226 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Baquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Maurice Baquet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domairon à 145 mètres
- Carcassonne à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 990 mètres
- Collège Le Bastion à 810 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 634 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 261 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Baquet

Les 0 ventes au 2 Rue Maurice Baquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Baquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Baquet par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue Maurice Baquet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Baquet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Baquet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 11000 Carcassonne(1,604 €)

Rue Jean Bouin, 11000 Carcassonne(1,780 €)

Rue Vincent Scotto, 11000 Carcassonne(1,583 €)

Rue Auguste Delauné, 11000 Carcassonne(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Baquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Baquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.