2 Rue Maurice Baquet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Baquet, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Maurice Baquet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domairon à 145 mètres
- - Carcassonne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 990 mètres
- - Collège Le Bastion à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 634 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Baquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Baquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Baquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Baquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Baquet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Maurice Baquet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Baquet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Baquet se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
