18 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mélair, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°19 et de 5.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 162 mètres
- - Carcassonne à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 465 mètres
- - Collège Simone Veil à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 422 mètres
Ventes au 18 Rue Mélair
Une vente a été recensée au 18 Rue Mélair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mélair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mélair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mélair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mélair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mélair dans son marché local
Prix du 18 Rue Mélair par rapport à la voie
Sur Rue Mélair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 18 Rue Mélair se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mélair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mélair se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
