30 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mélair, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°34 et de 7.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 30 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 175 mètres
- - Carcassonne à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 571 mètres
- - Collège Simone Veil à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 492 mètres
Ventes au 30 Rue Mélair
Une vente a été recensée au 30 Rue Mélair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mélair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mélair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mélair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mélair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mélair dans son marché local
Prix du 30 Rue Mélair par rapport à la voie
Sur Rue Mélair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 30 Rue Mélair se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mélair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Mélair se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
