23 bis Rue Molière, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 024 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Molière, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°25 et de 15.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 bis Rue Molière, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Comte à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 428 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 226 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 177 mètres

Ventes au 23 bis Rue Molière

Les 0 ventes au 23 bis Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 23 bis Rue Molière se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Molière par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Molière se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -32.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne(1,884 €)

Rue Henry Bataille, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Rue Pierre Corneille, 11000 Carcassonne(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.