2 bis Rue Montségur, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 285 € à 2 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Montségur, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et de 4.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 bis Rue Montségur, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1147 mètres
- Collège Alain à 298 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1130 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 210 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 206 mètres

Ventes au 2 bis Rue Montségur

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Montségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

155 000 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 bis Rue Montségur, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Montségur dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Montségur par rapport à la voie

Sur Rue Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 bis Rue Montségur se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Montségur par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montségur se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Rue Paul Scarron, 11000 Carcassonne(1,492 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Rue Jacques Copeau, 11000 Carcassonne(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.