3 Rue Montségur, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 287 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montségur, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Montségur, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1150 mètres
- Collège Alain à 296 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1132 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 214 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 206 mètres

Ventes au 3 Rue Montségur

Les 0 ventes au 3 Rue Montségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montségur dans son marché local

Prix du 3 Rue Montségur par rapport à la voie

Sur Rue Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Rue Montségur se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montségur par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montségur se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Rue Paul Scarron, 11000 Carcassonne(1,492 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Rue Jacques Copeau, 11000 Carcassonne(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.