12 Rue Ourliac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ourliac, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 12 Rue Ourliac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 619 mètres
- - Collège André Chénier à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ourliac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ourliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ourliac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ourliac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ourliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ourliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ourliac dans son marché local
Prix du 12 Rue Ourliac par rapport à la voie
Sur Rue Ourliac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 12 Rue Ourliac se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ourliac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ourliac se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
