17 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 352 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 191 mètres
- Carcassonne à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 345 mètres
- Collège Jules Verne à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 689 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 209 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 529 mètres

Ventes au 17 Rue Parmentier

Les 0 ventes au 17 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 17 Rue Parmentier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Parmentier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne(1,502 €)

Rue des Mimosas, 11000 Carcassonne(1,659 €)

Rue du Palais Prolongée, 11000 Carcassonne(1,682 €)

Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.