2 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

983 €

de 752 € à 1 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 7.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 308 mètres
- Carcassonne à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 478 mètres
- Collège Jules Verne à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 820 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 123 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Parmentier(984€)

4 bis Rue Parmentier(1 059€)

45 Rue du Palais Prolongée(1 061€)

Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parmentier se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 58.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne(992 €)

Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne(1,345 €)

Rue Rabelais, 11000 Carcassonne(1,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.