3 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 350 € à 1 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 227 mètres
- Carcassonne à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 394 mètres
- Collège Jules Verne à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 742 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 143 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 601 mètres

Ventes au 3 Rue Parmentier

Une vente a été recensée au 3 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

113 500 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

3 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Parmentier(1 606€)

8 Rue Parmentier(1 522€)

5 Rue Parmentier(1 522€)

1 Rue Parmentier(1 521€)

12 Rue Parmentier(1 479€)

6 Rue Parmentier(1 486€)

7 Rue Parmentier(1 517€)

9 Rue Parmentier(1 521€)

Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parmentier se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,801 €)

Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne(2,004 €)

Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Rabelais, 11000 Carcassonne(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.