5 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 352 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 5 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 219 mètres
- Carcassonne à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 384 mètres
- Collège Jules Verne à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 732 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 155 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Parmentier(1 479€)

10 Rue Parmentier(1 606€)

7 Rue Parmentier(1 517€)

3 Rue Parmentier(1 525€)

9 Rue Parmentier(1 521€)

14 Rue Parmentier(1 519€)

8 Rue Parmentier(1 522€)

1 Rue Parmentier(1 521€)

Prix du 5 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 5 Rue Parmentier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Parmentier se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,801 €)

Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne(2,004 €)

Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Rabelais, 11000 Carcassonne(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.