38 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Germain, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°40 et de 8.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 204 mètres
- - Carcassonne à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 615 mètres
- - Collège Jules Verne à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Germain
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 38 Rue Pierre Germain se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pierre Germain se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 22.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
