43 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
10 niveaux - 31 logements - 633 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 109 mètres
- - Carcassonne à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 542 mètres
- - Collège Jules Verne à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 543 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Ventes au 43 Rue Pierre Germain
Les 16 ventes au 43 Rue Pierre Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 43 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 43 Rue Pierre Germain se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pierre Germain se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 57.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Pierre Germain
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Pierre Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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