51 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 300 €

de 753 € à 1 591 €

Indice de confiance

2/5

Le 51 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 28.21 % à celui du n°43 et de 6.21 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 51 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 118 mètres
- Carcassonne à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 538 mètres
- Collège Jules Verne à 538 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 568 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 152 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres

Ventes au 51 Rue Pierre Germain

Une vente a été recensée au 51 Rue Pierre Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

120 000 €(1 481 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•81 m²

51 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Pierre Germain dans son marché local

Prix du 51 Rue Pierre Germain par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 51 Rue Pierre Germain se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Pierre Germain se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bezons, 11000 Carcassonne(1,425 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(991 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Pierre Germain

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.