46 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pierre Germain, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 163 mètres
- - Carcassonne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 594 mètres
- - Collège Jules Verne à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pierre Germain
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pierre Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 46 Rue Pierre Germain se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pierre Germain se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 20.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
