8 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Germain, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°10 et de 13.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 288 mètres
- - Carcassonne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 736 mètres
- - Collège André Chénier à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 8 Rue Pierre Germain se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Germain se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 24.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
