8 Rue Pinel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pinel, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue Pinel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 219 mètres
- - Carcassonne à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 351 mètres
- - Collège André Chénier à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pinel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pinel dans son marché local
Prix du 8 Rue Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 8 Rue Pinel se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pinel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pinel se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
