7 Rue Prairial, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 bis et du 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Prairial, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1182 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 320 mètres
Ventes au 7 Rue Prairial
Les 2 ventes au 7 Rue Prairial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Prairial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 7 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 7 Rue Prairial se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Prairial par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Prairial se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
