7 Rue Prairial, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 594 € à 2 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Prairial, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 bis et de 3.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue Prairial, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1182 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 320 mètres

Ventes au 7 Rue Prairial

Une vente a été recensée au 7 Rue Prairial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2025

167 700 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

7 Rue Prairial, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Prairial dans son marché local

Prix du 7 Rue Prairial par rapport à la voie

Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 7 Rue Prairial se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Prairial par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Prairial se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francoise de Cezelly, 11000 Carcassonne(1,912 €)

Rue Messidor, 11000 Carcassonne(1,832 €)

Rue Brumaire, 11000 Carcassonne(1,714 €)

Montlégun, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Prairial

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.