9 Rue Prosper Estieu, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 275 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Prosper Estieu, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Prosper Estieu, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 711 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 693 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 268 mètres

Ventes au 9 Rue Prosper Estieu

Les 0 ventes au 9 Rue Prosper Estieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Prosper Estieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Prosper Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 9 Rue Prosper Estieu se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Prosper Estieu par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Prosper Estieu se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,646 €)

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Prosper Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Prosper Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.