12 Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°14 et du 0.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulie à 217 mètres
- - Carcassonne à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 474 mètres
- - Collège Le Bastion à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 281 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prosper Mérimée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 12 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 12 Rue Prosper Mérimée se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prosper Mérimée par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prosper Mérimée se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
