8 Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 149 € à 1 886 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 194 mètres
- Carcassonne à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 427 mètres
- Collège Le Bastion à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 312 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 341 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 307 mètres

Ventes au 8 Rue Prosper Mérimée

Une vente a été recensée au 8 Rue Prosper Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

200 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 Rue Prosper Mérimée se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prosper Mérimée se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -27.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne(1,443 €)

Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne(1,415 €)

Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.