23 Rue Racine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 470 € à 2 284 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Racine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°32 et de 4.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Racine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 501 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 282 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 242 mètres

Ventes au 23 Rue Racine

Une vente a été recensée au 23 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

133 400 €(1 283 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

23 Rue Racine, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Racine dans son marché local

Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 23 Rue Racine se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Racine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 11000 Carcassonne(1,874 €)

Rue Pierre Corneille, 11000 Carcassonne(1,890 €)

Rue Arsene d’Arsonval, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Rue du Moulin d'Autan, 11000 Carcassonne(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.