32 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 506 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 284 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Racine dans son marché local
Prix du 32 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 32 Rue Racine se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Racine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Racine se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 5.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
