12 Rue Romain Rolland, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Romain Rolland, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - C A F à 190 mètres
- - Carcassonne à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 803 mètres
- - Collège Alain à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 820 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Romain Rolland, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 12 Rue Romain Rolland se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Romain Rolland se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
