23 Rue Romain Rolland, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 245 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Romain Rolland, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Romain Rolland, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - C A F à 166 mètres
- Carcassonne à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 848 mètres
- Collège Alain à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 866 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 380 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 317 mètres

Ventes au 23 Rue Romain Rolland

Les 0 ventes au 23 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 23 Rue Romain Rolland se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Romain Rolland se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.28 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Rue Henri Barbusse, 11000 Carcassonne(1,793 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Rue Roger Martin du Gard, 11000 Carcassonne(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.