3 Rue Romain Rolland, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°5 et du 6.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Romain Rolland, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - C A F à 170 mètres
- - Carcassonne à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 805 mètres
- - Collège Alain à 751 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 819 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 378 mètres
Ventes au 3 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 3 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Romain Rolland, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Rue Romain Rolland se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romain Rolland se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
