10 Rue Rossini, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°12 et du 6.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue Rossini, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1624 mètres
- - Collège Le Bastion à 1325 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 910 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 478 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 492 mètres
Ventes au 10 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 10 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rossini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 10 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 10 Rue Rossini se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rossini par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rossini se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
