12 Rue Rossini, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 175 € à 1 924 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Rossini, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue Rossini, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urssaf à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1623 mètres
- Collège Le Bastion à 1322 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 902 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 469 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 483 mètres

Ventes au 12 Rue Rossini

Une vente a été recensée au 12 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

107 000 €(1 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

12 Rue Rossini, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 12 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Rue Rossini se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rossini par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rossini se situe 17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne(1,603 €)

Rue Johannes Brahms, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Impasse Johannes Brahms, 11000 Carcassonne(1,726 €)

Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.